Kantoorpand 888 m². Uniek. Duurzaam. Direct aan de A2. Midden in het land.
Op zoek naar een vestigingslocatie voor uw kantoor waar je een statement mee kunt maken?
Spreken de woorden duurzaam en design u aan?
Kom kijken naar dit bijzondere kantoorgebouw gelegen in het midden van het land, vlakbij kruispunt Deil waar de A2 de A15 kruist.
Een kantoor met een unieke uitstraling door het bijzondere design. Met zonnepanelen die 50.000 Kwh aan vermogen leveren. Warmtepompen, laadpalen en NS-station nabij. Dus duurzaam op alle fronten.
Gelegen op een perceel 2.457 m², parkeergelegenheid voor en naast het gebouw. Ruime tuin en groenvoorziening rondom het pand.
HUURPRIJS:
€ 10.990,- per maand excl. BTW
Interesse?
Bel: 0345-65 21 13
Mail: info@vanderhorstmakelaardij.nl
website: www.vanderhorstmakelaardij.nl
Entree in voorportaal, de begane grond bestaat praktisch geheel uit een open plattegrond in stervorm met in het midden de royale opgang naar de verdieping en een sanitair blok. Aan de rechterzijde van het gebouw bevindt zich een, wel afgescheiden, kantine. Deze beschikt over een pantry en daarachter een keuken en een technische ruimte. Ook bevindt zich hier bergruimte en een schoonmaakkast.
De verdieping heeft een zeer royale overloop met aan weerszijden van het gebouw toiletruimten, verder zijn hier in totaal 9 kantoor- of vergaderkamers.
Het terrein is omheind en afgescheiden door middel van een elektrische poort.
Voor en naast het gebouw bevinden zich nu 23 parkeerplaatsen en een laadpaal voor elektrische auto's. Uitbreiding van de parkeer capaciteit is mogelijk gelet op de grootte van het perceel. Het niet bestrate perceel is groen aangelegd en biedt ruimte voor gezellige lunches in de tuin.
De gemeente West Betuwe ligt in het uiterste westen van de Betuwe, in het meest westelijk deel van de provincie Gelderland. De rivier de Linge doorsnijdt de gemeente.
West Betuwe telt in totaal 26 kernen. Geldermalsen is de grootste kern. Ongeveer een kwart van het totale bevolkingsaantal (totaal 50.276 inwoners) woont in het dorp Geldermalsen.
Of u nu reist van oost naar west of van noord naar zuid, ongemerkt komt u praktisch altijd door de gemeente. Gelegen in het centrum van het land wordt deze gemeente gesplitst door de bekende Rijksweg A2 welke de Rijksweg A15 kruist bij het knooppunt Deil. Ook voor niet automobilisten ligt deze gemeente gunstig. Het NS-station Geldermalsen neemt in het spoorverbindingen net een centrale plaats in. Hoewel gelegen in de schaduw van de grote winkelcentra Utrecht en Den Bosch beschikt met name de kern Geldermalsen over prima winkelvoorzieningen.
Status | Beschikbaar |
Huurprijs | € 10.990,- per maand |
Aanvaarding | In overleg |
BTW van toepassing | Ja |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1990 |
Soort Object | Kantoorruimte |
Totale oppervlakte | 888 m² |
Perceeloppervlakte |
2457 m² |
Energieklasse |
A |
Energie index |
0.82 |
Energie einddatum |
11-09-2028 |
Woonruimte |
Geen woonruimte aanwezig |